9月4日，上海迎来2025年第七批次集中土拍，共成交5宗宅地，合计成交总价111.16亿元。其中，3宗溢价成交，2宗底价成交。
民众期货官网杨浦滨江地块竞争尤为激烈，经过75轮竞价后由中铁置业竞得，成交价27.362亿元，溢价率28.1%。
民众期货官网上海中原地产市场分析师卢文曦表示，本次土拍整体较为理性，且冷热分化较为明显。市场对于重点地块的聚焦度越来越高，对郊区依旧偏谨慎。
民众期货官网克而瑞地产研究数据显示，2025年前8月，上海土拍成交金额居全国第一，出让总价为1848亿元，杭州、北京分列二、三位。上海、杭州、北京土地出让总金额达4378亿元，占全国的30%。
（民众国际期货：中国证券报·中证金牛座）
